【大.纪.元;11月26日讯】（大.纪.元;记者宁天编译）当您决定迈出或许是您的一生中最大的一步——买卖您的房产的时候，您第一个要咨询的人就是房地产经纪人。

一个经纪人可以为您提供两件无价之宝：专长和经验。房产经纪人的技能可以引领您走过繁杂的买卖过程的细之末节，同时他或她在房地产市场方面的知识可助您做出最好的选择。经纪人是非常敬业的人群，他们的职业义务即是为客户提供最佳服务。

很多安省的屋主和买家知道以上所述为实，但是很少人确切知道为什么雇用经纪人是如此的必要，为什么他们在服务于您的房产需求方面是如此的不可替代，以及他们要经过怎样的步骤才能成为房地产方面的专业人士？

一个房地产经纪人专长于屋主所有权的各个方面。他们知道买卖房屋的最佳选择，他们对房地产市场的密切关注和专门知识会确保您获得最好的价格。他们会为您阐述任何法律名词或政府法规。

对于卖家，房地产经纪人可以制定一个市场计划，包括约定看房的时间、发布广告（如果愿意的话）、把您的房屋上市。他们会事先筛选买家，以便只有那些真正有兴趣并且合格的人来看您的房子。

当议价的时候，一个房地产经纪人是您和买家之间的媒介，而使您对紧迫的谈判了如指掌。

另外，只有房地产经纪人可以登陆MLS（多重上市服务），它提供众多房地产的详尽资讯。在筹资方式的评估和抵押贷款利率方面，您同样可以获得帮助。

要成为一个安省的执业房地产经纪人，申请者必须参加由安省房地产协会主办的一个全面的培训专案。此专案包括三个级别，只有完成全部的培训，才能向消费者和工商服务部（the Ministry of Consumer & Business Services）申请房地产业预备资格证。

如果被批准，房地产销售员必须师从职业经纪人两年时间，还需要完成另外三个更深入的课程。这些“章程”课程是资产法、估价原则及抵押贷款筹资。这个广泛的培训需要全力以赴和勤奋学习。这使得安省的经纪人在加拿大的同行中名列前茅。

多数的安省房地产专业人士是安大略房地产协会（OREA）的成员，而只有OREA的成员才称为房地产经纪人。当您与房地产经纪人合作的时候，您可以在确保遵循省份法律的同时，也遵循道德法规。而这个法规于您而言非常重要，因为它保证您获得高质量的服务——诚信、廉正。

买卖您的房屋是一项重大的决定，它可以对您的未来财务产生深远影响。房地产经纪人努力了解您在房地产方面的确切需求，并竭力满足您的需求。你可以获得其他职业无可比拟的诚信和廉正。当您和您的房地产经纪人的关系逐渐加深时，忠实、信任通常就建立起来了。事实上，很大一部分屋主从新买房时，雇用同一个经纪人，不论他们是跨街还是跨省（买房）。
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