【大.纪.元;11月27日讯】美国人口普查局11月26日公布，10月份新房销售量减少，折年计算为433000栋，是1991年以来的最低水平。

10月份新房销售按年折算比9月份修正后的457000栋减少了5.3%，较去年同期更下降超过40%。由Briefing.com对经济学家们的调查显示，10月份的新屋销售是1991年1月份以来最低的，当时的新屋销售是401000栋。

据CNN报导，美国Weiss研究机构的房地产分析师Mike Larson说，10月份对住宅建筑行业来说确实又是令人失望的一个月。但他又补充说，这对持续疲软的住房市场来说并不令人惊讶。

据估计，10月份市场上新屋的数量从9月份的414000栋下降到了381000栋。依照目前的销售速度，这将花费11个多月才能出售完这些库存的房屋。

10月份新屋销售价格中位数为21.8万元，比9月份下降了400元。这是自2004年6月以来最低的，当时的房屋销售价格中位数为21.57万元。

经济分析师们认为，未来几个月的新屋销售仍将疲软，因为在一个不确定的经济环境里，消费者不愿意开销，银行不愿意对价值下跌的房屋提供贷款。

分析师也说，市场上房屋数量减少是一个积极的消息。房屋库存已经到19个月来的低点，比2007年10月的库存减少了25%。由于销售直线下跌，房屋建筑商们大量的缩减了建筑生产规模，甚至新屋建设已经停顿。没有新房供给，而同时住房抵押贷款利率的下降可能拉动一些不愿买房的人入市购买。人们将会看到市场上新屋数量减少。

本周二，布什政府宣布将再向信贷市场注入8000亿美元以激活冻结的消费者和住房抵押贷款之后，住房抵押贷款利率急剧下滑。30年期的固定贷款利率从周一的6.06%下降到了周二平均5.77%的水平。
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