【大.纪.元;4月16日讯】(大.纪.元;记者岳宇云编译报导)加拿大房地产协会(CREA)周三称，加拿大房产市场趋于稳定，因低价位吸引买家，继二月后，房屋销售在三月份继续增长。

房地产协会表示，今年三月的房屋实际交易量比去年同期下跌13.7%，是过去的六个月中与一年前的交易量最接近的一个月。房地产协会总裁Dale Ripplinger在发布的三月份结果中表示：“因较低价格和利率，房屋市场已开始显示出买方的兴趣”。

三月份的旧房易手共31,135套。报告中称：“这比前一个月增加7%，巩固了二月10.3%的增长。三月的交易数量比09年一月份房屋销售下降至十年来最低谷时高18%”。

该协会表示，全国房屋平均零售价为288,641元，比去年同期下降7.7%，也是六个月来的最大降幅。
然而，经济学家们不愿把房屋销售增加描绘成房地产市场开始复苏。

三月的统计数字“确实令人鼓舞的肯定”，多伦多道明银行经济学家Millan Mulraine在一研究报告指出，“尽管如此，但随着加拿大经济继续衰退，劳动力市场状况以惊人速度继续恶化，我们预计总体房屋市场在今后几个月会保持疲软 ”。他补充说：“这是我们对于把（房屋销售增长）解释为长期趋势的开端保持谨慎的原因”。

该协会的首席经济学家Gregory Klump说，此销售量反映了一些市场“强于正常的季节性反弹”。 “这件事表明降价达到预期目的，稳定了市场，正吸引买家... “，Klump补充说很多买家是首次进入市场。 他表示，“回顾八十年代初和九十年代的经济衰退，全国房屋零售会在就业市场或经济之前走出谷底”。

蒙特利尔银行经济学家Robert Kavcic指出，尽管最近的改善，销售量仍比2007年5月的高峰期下跌30%以上。 “不过在近期月份的改善是令人鼓舞，出现了加拿大房地产市场已越过低迷的中间点的迹象” ，Kavcic在研究报告中说，“支付能力在约四年来居最高，这在就业市场稳定后应有助于燃料销售反弹“。

新联邦预算中的近期措施，包括在家庭买家计划下增加允许退回数额的最大幅度，首次购房的税收抵免，也将鼓励新的买主。
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