【大.纪.元;2011年09月22日讯】(大.纪.元;记者黄静荣综合报道)一项调查发现，三成半受访者认为楼价未来2年会下跌，较去年多一成，认为未来2年楼价会上升的人则较去年下跌5个百份点。调查亦反映市民今年的买楼意欲出现下降。

花旗银行公布最新香港市民置业意向调查报告，该报告委托香港大学社会科学研究中心，于今年8月向1,070名18岁以上人士进行电话调查。其中有35%受访者认为未来2年楼市将会下跌，较去年高出10个百份点；而预期未来2年楼市上升的受访者，则由去年的49%跌至44%。

不过，调查亦反映市民买楼意欲今年出现下降，由去年的33%跌至27%。同时，64%受访者认为，若楼市维持现况，未来10年将不能置业，比率升了4个百份点。48%受访者认为，政府有责任帮助市民置业，认为政府需支持市民置业的18至34岁人士，比率更达57%。

受访人士当中，近60%年龄介乎18至34岁，他们同时是置业意欲最高的一群。调查又发现，首次置业人士平均年龄为33岁，他们平均要用5年来储首期，57%人需时超过5年；78%人是靠自已及伴侣储蓄首期，18%靠家人协助。调查又反映，52%人是透过储钱买楼，48%人透过投资，当中71%人靠买股票，31%人买基金。

受访者又认为，首个置业的单位，面积应为500呎至700呎，与去年的调查相若，但要购买这类型单位，价钱已由去年的200万元升至300万元，又认为起码要储蓄5年，或透过投资增加储蓄。◇