【大.纪.元;2012年12月14日讯】（大.纪.元;记者董婉如美国圣地亚哥报导）根据DataQuick最新公布统计，加州圣地亚哥县11月房市看好，共售出3371所房屋，比去年增长22.4%，也比2005年来的任何一个11月的房屋出售量都高。房市强劲的2005年，11月份的房屋售量为4232，房价中值为51万7千美元。

今年11月的房价中值为35万8千美元，与一年前相比上涨了13.7%，也是自2008年7月来最高值，其中独立屋中值为39万美元，康斗中值为25万3千美元，比去年同期上涨21%以上，相比之下，新屋售价上升较少，只比去年增长500美元。

南加州呈现相同增长趋势，北加州旧金山湾区相比更强势，房屋售量上涨了15.5%，售房中值为43.8万，比去年上升20.5%。

大圣地亚哥地区房地产经纪人协会总裁唐娜．圣菲利波对当地媒体表示，这是一个巨大的增长，表明房地产市场正在复苏。

但增长也带来烦恼，圣菲利波说，最大的问题是缺乏库存。市场上只有不到2个月的房屋供应量。很多情况下出现多家报价争抢一房的现象，这种现象在入门级的房地产市场中更为普遍。房市成为卖方市场。

一位买家对媒体说，自己从8月份就开始找房，开始时很兴奋，认为会买到房，后来却发现，争不过那些支付现金的投资者。该买家称投资买房者是“鲨鱼”，伤害了有机会实现居者有其屋的美国梦。

圣地亚哥县房价上升最多的地区包括Del Mar，Fallbrook和Vista西区（邮编92083），房价上升超过43%以上。房售量上升最多的地区包括海边的La Jolla，Carlsbad西南区和Encinitas等。

南加州河滨县一房地产分析师预测明年房价将上升20％。