【大.纪.元;2012年04月05日讯】(大.纪.元;记者文蕾摩顿市报导) 麻州第二大多元化社区摩顿市(Malden)，随着今年初新市长克里斯顿森(Gary Christenson)的走马上任，该市的城市发展规划亦随之充分运作，新的发展项目及相关政策陆续出台，目标是将摩顿建成一个多元化、充满都市商业色彩，同时又保留美国田园风情的现代化城市。

市中心扩建与摩顿棒球公园

克里斯顿森市长上周四(3月29 日)发表《执政百天政府工作报告》称，未来18到20个月内（中期计划），将启动四个已被批准且资金到位的经济发展项目，其中三个针对市中心扩建。所有项目资金共约二亿五千万美元，皆来自私人银行的投资。

其中以摩顿市棒球场，又称《摩顿棒球公园》（Malden Ballpark）最为引人注目。该棒球场将建于市中心附近的Commercial 街，周边地区则包括从该区橙线地铁站延伸到Commercial街共约八英亩的地段，都在该项目范围之内，总投资额超过五千万美元。

为加强摩顿市中心的商业氛围，市政府计划在市区兴建两处多功能住宅区。其中之一位于市政府大楼旁Jackson 街原《超级健身房》的位置上，包括三栋公寓楼。这两处住宅区都将有商店、健身房、餐馆等配套设施，总投资额约一亿美元，市政府希望由此进一步带动该区的商业活动。

摩顿市东面一号公路沿线，摩顿和Revere之间，市政府将在接下来的两年内投资八千万美元建立一个住宅商业小区。为了充分利用距离罗根机场三英里的便利位置，该小区还将包括两个酒店。

早在几年前，市政大楼的地理位置对市中心商业发展造成的阻碍就已是公众的焦点议题。为了打通被政府大楼阻断的Pleasant商业街，克里斯顿森在工作报告中明确指出，已经把拆迁市府大楼和警察局的计划排在日程上，最晚将于2014年中开始实施。为了配合招商，市府将也在短期内出台一系列新政策，旨在简化商业执照与相关许可证的申请程序。

同时，摩顿政府与橙线地铁沿线的其他三个城镇Somerville, Medford, Melrose 的当地政府及发展商建立了经济合作关系，希望能够充分利用地铁的便利条件，进一步打开沿线的劳动力市场。

远景：商业色彩与田园风情并呈的多元化城市

据摩顿市商业发展战略部主任凯文.达菲接受本报记者采访时表示，该市发展重点是利用本身优越地理位置和人力资源，与较波士顿低廉的物业租金，加强基础建设，并对外招商，引入外资，为地方经济注入新的活力。

达菲透露，该市经济发展战略早在克里斯顿森竞选期间即已成型，现在则是实践阶段。自新班子上任伊始，招商即是工作重点。克里斯顿森市长仅在中国新年期间，就参加了华埠十三个组织的春宴，如今一些华人商家已纷纷表示在摩顿投资的意愿，如中国城的《南北和》已经就分店店址与摩顿的物业主进行最后协商。达菲本人则与摩顿各个私人银行、地产经纪人沟通，并获得他们的支持，为招商引资提供资金与物业上的协助。

正如克里斯顿森在报告中所言，市政府为了配合对外招商，已通过网络、媒体等手段，加强对外宣传，不仅针对不同社区的组织与商业团体，同时也面向国际；比如制定多语种的招商资料，通过推特(Twitter)、脸书(Face book)、官方网站等加以推广。如今已接获中国江苏省的城市传达的经济合作的意愿。市政府对加强与中国的教育文化交流也兴趣浓厚。

摩顿是麻州第二大多元化社区，达菲表示，多元化是这个城市的财富。近年来迁入摩顿的移民人数增长很快，包括留学生，特别是中国大陆的留学生，他们逐渐成为摩顿地区一个不可忽视的消费群体，是带动当地经济发展的一个潜在的动力。

达菲向记者表示，把摩顿建成一个多元化、充满都市商业文化色彩，同时又保留美国田园风情的现代化城市，是包括市长克里斯顿森在内的整个市政府经济发展委员会的心愿。

(责任编辑：凌惠)