【大.纪.元;2014年01月17日讯】（大.纪.元;记者钱盈盈综合报道）香港特首梁振英15日出台最新《施政报告》，而在前一日香港一豪客，一掷千金，一口气购买港岛西半山的高士台的两个单位。而该新盘推出仅6天，即套现逾8亿。另外其他炽热的新盘成交仍然畅旺，新鸿基地产与港铁合作发展的屯门珑门二期，共911伙一个月已经卖剩5个单位，而恒地与新世界合作的马鞍山迎海星湾，也继续录得好成绩。

由嘉里发展的西半山项目，日前获香港豪客大手购入两伙。据成交记录册显示，1座19楼B及C室，两伙实用面积同为954方呎，以同一临时买卖合约签署成交，买家可享印花税补贴等逾楼价11%的优惠，折实后成交价约4,571万元。

集团执行董事朱叶培表示，该楼盘开售至今仅6天已售出37伙，共套现8.3亿元；集团旗下另一位于跑马地豪宅纪云峰，亦售出3伙套现1.3亿元。换言之该集团在过去一周的卖楼收益已有近10亿元的入账，朱叶培认为豪宅市场有需求。



新出炉的《施政报告》并无最新打压地产的新辣招出现，只强调增加供应。

珑门二期畅销 仅剩5伙

12月中新鸿基地产推出的屯门珑门II，单位共有911伙，为缓解辣招推售以来藉多项优惠，最高达楼价11.5%，成为市场焦点。开售以来项目销情甚为迅速，并成为跨年“红盘”之一。项目在过去周末作最后冲刺阶段，发售最后一批共219伙，两天沽出逾200个单位，据悉全盘现今仅余约五伙待售，料于短期内沽清。

而新年由开发商恒基推出位于马鞍山乌溪沙路8号的迎海星湾，共提供865伙，销情理想，项目至今已累沽约349伙，发展商并趁势加推第三批单位，共涉约202伙，呎价由10,779至14,996元，最快周日售。


利嘉阁地产总裁廖伟强指出，一手新盘一浪接一浪，二手市场处于捱打状态，市况积弱多月始终毫无起色，物业交投在低位浮沉。综合利嘉阁地产研究部最新资料所得，1月上半月全港50个指标屋苑仅录191宗买卖个案，较12月上半月的228宗减少16%，市况疲弱可见一斑。