【大.纪.元;2025年11月12日讯】（大.纪.元;记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）新州政府通过了一系列全面性的住房改革法案，旨在削减长期束缚州内规划体系的繁琐官僚程序，加速住房建设。

新州州长柯民思（Chris Minns）周三（11月12日）宣布，《2025年规划系统改革法案》（Planning System Reforms Bill 2025）以压倒性支持获得通过，并表示，这是“在对抗住房危机上迈出的重大一步”。

“长期以来，新州一直被一个缓慢、复杂、与现实需求脱节的系统所拖累，无法满足更多住房需求。”他说。

“这些改革让我们能更快地在合适地点兴建新屋，让年轻人与家庭有机会拥有自己的家。”

这项获得两党支持的改革法案重点包括：设立“开发协调局”，统一审批重大项目、将“住房交付局”（HDA）纳入法律，确保长期聚焦住房供应、扩大“合规开发”途径，加快低影响项目批准、引入“目标式评估”，简化已咨询项目流程、推行全州统一的“社区参与计划”，并删除重复与过时机制以精简程序、提升效率。

新州规划厅长斯卡利（Paul Scully）表示，改革将有助于应对新州的住房挑战，并推动“现代化经济”。

他说：“这并不代表我们可以松懈。相反，真正的工作才刚开始，我们将全力以赴落实这些改革。”

“这项法案将打造一个符合21世纪需求的规划体系，支持住房与能源建设，促进就业、投资，并建立更完善的社区。”

据每日电讯报网站报导，房地产开发游说团体Urban Taskforce Australia执行长福雷斯特（Tom Forrest）强调，这些改革将带来更多住房、更低租金与更可负担的住屋选择。

“我们现在拥有更精准、更有效的规划工具，能帮助解决住房供应危机”，他说。

“过去太久以来，住房在新州的规划法中几乎被视为附属产品。这次改革终于把住房置于规划法律的核心地位。”

澳洲城市发展协会（UDIA NSW）执行长艾尔斯（Stuart Ayres）则称，议会“把住房置于政治之上”。

他说：“新州长期深陷严重住房短缺，政治不应再成为人们无法拥有住房的借口。从今以后，住房表现必须成为所有规划决策的核心考量。产业界已准备好与政府合作，交付新州所需的住房，但时间紧迫。”

Housing Now组织负责人博格（David Borger）也认为，这些改革将“打通堵塞的管道”，让更多住宅得以动工兴建。

他说：“长期以来，新州的规划系统是全国最慢、最复杂的。这项法案让我们拥有更快速、公平、现代化的制度，能协助地方议会、社区与建筑业者顺利推动项目建设。”

然而，新州地方政府协会（LGNSW）主席米勒（Phyllis Miller）则警告，尽管各地方议会理解简化程序的必要性，她仍反对住房交付局现行的架构。

她表示：“这项法案的通过，意味着规划格局的重大转变。我们知道会员及地方社区对其潜在影响意见分歧，这反映了社区的多样性，以及地方规划在维护城市特色与宜居性方面的重要性。”

“地方政府协会也持续关注规划委员会的变更，这进一步限制了地方民选代表在开发审批中的角色。”

米勒补充说，地方政府仍持续敦促州政府，确保能及时投资基础建设，以支撑人口与住宅成长。

责任编辑：宗敏青

了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）