【大.纪.元;2025年12月26日讯】美国总统川普本月10日（周三）启动了他的“金卡”签证／居留计划，为外国人获得绿卡提供了新路径，令很多富裕人士心动。区域中心资深创办人刘格中指出，与金卡相比，传统的EB-5投资移民途径具备不可替代的优势。尽管如此，他也强调，在EB-5投资合作项目选择上，仍需谨慎挑选。
川普金卡计划提出，个人捐助100万美元或公司捐助200万美元，即可“以创纪录的速度”获得快速签证。该计划可满足移民市场的特殊需要，为来自排期漫长的中国、印度等国的申请者提供了更多选项。
凭借“维加斯区域中心”（VRC）在南加州和内华达州多年运作的经验，刘格中对比了金卡与EB-5的不同之处。
首先，金卡计划是现任总统川普用行政权力推动的计划，下一届总统上任后就可能废止。而EB-5投资移民计划源于联邦法律授权，虽然新一届政府也可能改变法规，但EB-5在联邦法律系统内相对有保障。
其次，川普金卡的适用对象，需要拥有更雄厚的财力。个人金卡100万美元捐赠给美国，企业金卡则需要为引进的人才捐助200万美元，这笔钱都不可以收回。而EB-5项目投入的资金虽然有投资风险，但此款项是可以收回的投资。
第三，个人金卡100万每次只能办理一人，适用于EB-1、EB-2各领域的杰出人才或专业人士。公司金卡也只适用于一人，被担保者的配偶或子女如需同时来美，需要另外付款。另有两位家人同来，即再加200万，以此类推。而EB-5投资者获得签证后，对投资者家庭没有签证上的人数限制，其配偶和未成年子女可一起受益。
刘格中介绍说，川普当初提出捐赠500万美元计划时，具备如此实力的人数很少，而今下调金额，提供更多选择。售价500万美元的“川普白金卡”，允许持卡人在美国停留长达270天而无需缴纳海外收入税。相比之下，传统的EB-5投资移民项目，只要选择好项目和值得信任的区域中心，申请者可以更低的成本实现美国梦。
刘格中在选择区域中心投资项目时，一直精挑细选，只选那些投资风险能得到合理控制、且市场前景好的项目。
“我在谈项目的时候，最在意的是你（项目方）怎么还款。因为你用我的证照去拿投资者名额，用他们的投资去发展你的项目，时间到了要还给人家的。”因此，刘格中说，他会审慎评估项目方的还款计划。
刘格中强调，项目的资金比例一定要合理：项目自有资金过半，或自有资金加银行贷款占一大半，只有三四成资金需通过EB-5投资补充，都是比较合理的比例。
在还款计划方面，他提醒，不能停留在看对方说得多么漂亮。有些项目计划书做得很好，获利率、就业人数等等，都说得很好，但谈到还钱就支支吾吾。
“这一两年来我谈的项目很多”，刘格中说，“如果我觉得他的还款计划有问题，我就宁愿不跟他们合作，因为要对投资者负责，要避免纠纷，我也不想把事情弄得那么复杂。”
他也很在意项目方的经验背景，跨界投资者或创业者，其风险更大。他建议项目方做自己最擅长、最熟悉的业务。
此外，刘格中提醒说，美国2022年3月通过的《EB-5改革与诚信法案》到2027年9月底将失效，需要总统签字才能延长。川普总统第一任期有段时间曾暂停投资移民；第二任期内，该项目仍然存在变动的可能。
目前距离2027年9月还有一段时间，但有意做投资移民项目者，仍需要抓紧时间，因为项目方和区域中心洽谈需要时间；区域中心将项目呈报移民局、拿到投资名额，约需6个月时间；寻找投资者还要再花时间，整体上越来越紧迫。
VRC的服务范围，包括加州洛杉矶县、河滨县、圣贝纳迪诺县及内华达州的克拉克县。刘格中特别说明，VRC不自带项目，专注于审查和检查，每月、每季度或半年都会向移民局报告运作情况，以保障投资者安全。
刘格中欢迎真正可靠、具备潜力的项目加入：“任何有资金需求的优质项目，我都希望能助其一臂之力。”
维加斯区域中心（VRC）
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电话：702-613-3888◇
责任编辑：嘉莲
