【大.纪.元;2025年12月30日讯】（大.纪.元;记者吕是语纽约报导）纽约市议会近日通过一项住房法案，要求房东在租户提出申请后，必须为住宅单位提供空调或其它有效的降温设备。支持者指出，此举旨在因应极端高温日益频繁的气候状况，减少与炎热天气相关的健康风险；但反对者则担忧，法案可能推高房东成本，并对城市电力系统造成压力。

根据市议会消息，这个第994-A号法案由布碌崙市议员雷斯勒（Lincoln Restler）提出，并获市议会多数票通过，被视为将“冬季供暖义务”延伸至“夏季供冷”的重要立法。法案规定，到 2030年6月1日，所有租房业主必须应租户要求，提供能够将卧室温度维持在华氏78度（摄氏26 度）的制冷系统。

法案并非立即生效，而是设有五年的过渡期，让房东有时间规划安装工程、电力升级及相关财务安排。市府住房部门未来将负责制定细则、监督执行，并处理房东提出的延期或豁免申请。

议员们认为，空调已不再只是“生活品质设备”，而是面对气候变迁下的“基本居住安全需求”。

不过，也有批评声音指出，强制要求所有房东提供空调，恐将增加租金压力，并在炎热夏季加重全市用电负荷。

目前，该法案仍需完成市长签署等程序，并由市府相关部门公布具体实施办法。

责任编辑：陈玟绮