【大.纪.元;2025年06月03日讯】（大.纪.元;记者季薇多伦多报导）近年来，越来越多加拿大人进入退休阶段时仍需支付房贷，已成为新的财务挑战。

根据房地产经纪公司Royal LePage最新调查，29%计划在未来两年退休的加拿大人仍需继续偿还房贷，而47%的受访者表示不打算缩小居住空间。

根据统计局数据，加拿大人也在延后退休，2024年的平均退休年龄为65.3岁，比2020年的64.3岁略有增加。许多退休人士选择留在原住所，部分原因是出于舒适与实用，但尚未偿清的房贷，引发了他们对长期财务安全、医疗保健和住房负担能力的担忧。

人算不如天算

渥太华居民莱昂·布齐舍夫斯基（Leon Budziszewski）对CTV表示，他原本计划在65岁退休，届时房贷已还清，储蓄充足，还有足够的钱购买一辆新车和出门旅行一次。

但突如其来的COVID感染打乱了一切。更糟的是，他的感染演变成了长期的健康问题，导致他无法像之前预期的那样维持工作，不得不提前退休。

他感叹：“我计算得很合理，但现实生活却不如意。”

比租房合算 续贷不容易

部分退休人士认为继续支付房贷仍比租房合算。

桑迪·亨特（Sandi Hunter）和丈夫在2021年退休，但仍选择继续支付渥太华公寓的房贷，因为相比租房，每平方英尺的成本仍然较低。

然而，并非所有人都能顺利续约。卡洛琳·林奇（Carolyn Lynch）在退休后申请新房贷时，尽管拥有退休金（Pension）和注册退休储蓄计划（RRSP）存款，银行仍只看她的兼职工作收入。她担心，如果以后没有工作，她可能无法获得新房贷。

家家有本难念的经

房市现状也让许多退休人士别无选择。

房价飙升使得年轻一代难以购房，导致部分父母选择借贷资助子女，进一步增加了自身的财务负担。

此外，缩小居住空间的成本也在上升。许多退休人士发现，即使搬入较小的公寓，总支出并未减少，反而因为额外的管理费用而增加。

对于部分退休人士来说，房贷可能永远无法还清。

谢丽尔·麦克斯韦尔（Cheryl Maxwell）在退休前从温尼伯搬到曼尼托巴省卡曼市（Carman），但仍需长途通勤，她担心自己可能终身无法还清房贷。

72岁的温尼伯居民琳恩·福斯特（Lynne Foster）仍然从事全职工作，养活包括儿子和孙子在内的六个人，其中一些不愿支付租金，她感到压力沉重。

尼亚加拉瀑布市消防员迪恩·怀特（Dean White）表示，他准备在五年后退休。考虑到工作中接触有毒物质会缩短自己的预期寿命，他决定不优先偿还房贷，而是利用加拿大退休金计划（CPP） 和退休补偿金来加速还款。

安省肯普特维尔（Kemptville）的克里斯汀·贝尔（Christine Bell）从25岁起就拥有自己的房子。她一生都是单身，她说她很幸运，多年来一直有工作，这让她能够在银行的帮助下购买多处房产。在退休后她仍持有房贷，她选择最长的贷款期限与最低的利率，并认为自己可能会一直支付房贷，直到去世或搬入长期护理机构。

多伦多房地产经纪公司Realosophy Realty总裁约翰·帕萨利斯（John Pasalis）表示，这一趋势出现至少5到7年了。

随着退休年龄延迟、房价持续攀升，以及财务压力加剧，越来越多的加拿大人不得不在退休后继续支付房贷。

这一趋势显示，传统的“无债一身轻”退休目标已不再适用于所有人，人们未来的退休计划可能需要更灵活的财务策略，以应对不断变化的经济环境。

责任编辑：岳怡