【大.纪.元;2025年07月15日讯】（大.纪.元;记者肖婕澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，布里斯班目前是澳洲建筑成本最高的城市。这可能会推高房价，并导致大型项目出现更多超支或延误等问题。

据布里斯班时报报导，国际建筑与项目管理咨询公司特纳唐逊（Turner and Townsend）发布的2025年《全球建筑市场行情报告》显示，布里斯班的平均建筑成本现已达到每平方米5009澳元，比排名第二的悉尼高出约3%。

“说实话，我们非常担心未来几年昆州市场的能力受限问题。”特纳唐逊公司项目总监埃米特（Tiffany Emmett）说。

“我们预计，他们（昆州建筑业）需要借助州际资源和技术人才，来协助推进这些建设项目。

“如果他们不这样做，那么显然就会有预算超支、项目延期的风险，甚至一些项目可能根本无法推进，因为他们要么找不到足够的工人，要么市场本身就没有足够的能力来完成这些项目。”

布里斯班的建筑成本去年上涨了4.4%，今年预计会进一步上涨5.5%，涨幅超过全澳任何地方。

埃米特说，布里斯班建筑成本的上涨因重大基础设施项目，包括跨河铁路（Cross River Rail）、布里斯本捷运（Brisbane Metro）、医院救援计划以及维多利亚公园（Victoria Park）的新体育场的不断增加而加剧，这些项目都是为2032年奥运会做准备的，同时大量州际移民的涌入，也推高了建筑成本。

昆州政府此前表示，可能需要从其它州引进更多工人来完成项目。

根据特纳唐逊公司的数据，布里斯班建筑工人的平均工资现在是每小时77澳元。

埃米特表示，这些新数据反映的是非住宅项目，如医院、学校、零售区和写字楼的建筑成本，但可能会对住房市场产生显着的连锁影响。

“我们面临的挑战是，没有足够的住房来安置大量显着增加的劳动力，”她说，

“他们需要先解决住房和住房短缺问题，然后才能真正开始扩大劳动力规模， 并帮助实施许多这样的项目。

“我的意思是，这一切都是由供需关系推动的……我认为布里斯班的建筑成本会继续上升，可能整个昆州东南部地区都是如此。”

悉尼是澳洲建筑成本第二高的城市，每平米4866澳元，其后是珀斯（每平米4497澳元），墨尔本（每平米4242澳元）和阿德莱德（每平米4133澳元）。

全球范围内，纽约是建筑成本最高的城市，每平米高达9177澳元，是大多数澳洲城市的两倍多。旧金山、苏黎世、日内瓦、伦敦和洛杉矶位列前六名。

建筑雇主协会（MBA） 估计，布里斯班独立屋的建筑成本约为每平米2500澳元，公寓建筑成本高达每平米1万至1.5万澳元。

责任编辑：岳明

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