【大.纪.元;2026年06月16日讯】（大.纪.元;记者施萍纽约报导）在过去的五月份中，曼哈顿的租金创下了历史新高，比去年同期增长了7%，而且没有短期降温的迹象。

根据《克莱恩商业周刊》（the Crain’s）援引地产公司柯克兰集团（The Corcoran Group）的最新市场报告，五月曼哈顿租金中位数为5125美元/月，比上月上涨了1%，比去年同期上涨了7%。

柯克兰集团的报告指出，由于需求持续超过供应，这个租金水平“再次创下历史新高”。而且不是一种户型，而是多种户型的租金都创下了纪录，尤其是单间公寓和一居室。

特别是没有门卫的公寓大楼，更是抢手，上个月这种大楼的租金中位数和平均租金均创下历史新高，分别为每月4,496美元和5,710美元；有门卫的公寓大楼的租金中位数为5,333美元，略低于今年创下的历史最高纪录。

与此同时，五月房源的减少情况尤其严重，比上月减少了21%。这已经是连续第四个月房源数量出现两位数下降了。

不过，布碌崙的房源供应情况相对较好，活跃房源数量仅下降了5%。

5月份纽约市的新租约数量为4,655份，比4月份下降了2%，比去年同期下降了6%。报告认为，租约数量的下降不是因为需求降温了，而是因为供应不足。

责任编辑：陈玟绮