【大.纪.元;10月7日新泽西讯】新州州长詹姆斯‧麦克格瑞维于日前签署了A-2608号法案。旨在帮助房客杜绝房东收取租房押金（security deposits）的漏洞。

该法案取消了房东收取管理费的权利。过去的规定则允许房东每年按押金的1%收取管理费。法案要求房东提供关于押金存款地点和情况的详细报告。法案还规定房东每年应通知房客储蓄押金的银行名称、账户类型及利率等情况。如不能按要求报告或支付该账户所得利息收入，房东须支付7%的押金利息作为罚款。

根据新法案﹐当房屋的所有权发生变更时，屋主有责任从前屋主那里收集押金。这一改变堵住了新屋主在房客从旧房东处没得到原交押金的退还之前又收取新的押金的法律漏洞。

法案中明确规定防止房东在房客搬走时对其押金进行不正当的扣除。考虑到新州的平均租房押金为$1,350（根据平均一卧室公寓的月租$900)，当涉及租房押金纠纷时，将小额索赔法庭的上限提高到$5,000。法案还禁止房东一年内将押金上涨10%以上。

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