【大.纪.元;3月26日讯】(大.纪.元;记者钟涛纽约报导)3月24日中午，市议长柯魁英在市政厅举行记者会，宣布市议会将表决延续纽约市的“房租稳定法”。为了配合这一立法，市议会还将表决一项决议，正式承认纽约城市的住房处于紧张状态，需要对住房租金给予管制。市议会还将表决提供房产减税以促进皇后区 Electchester 建筑群的发展。

房租稳定法延长至2012年

为了保障五大区的平价房供应，市议会将表决延长纽约市的“房租稳定法 ”。具体而言，这项立法将从2009年4月1日起延长“市房租稳定法 ”至2012年3月31日。

柯魁英在记者会上说，“城市房屋及空缺的调查证明，扩大租金保护比以往更加重要。今天通过的这些法律将使城市的辛勤工作的家庭有房可居。市议会有责任保护我们的租户，并将采取一切必要步骤，以使那些为这个世界上最伟大城市所取得的不可估量的成功而作出贡献的纽约人能继续留在纽约。”

房租管制应急解决方案

为了配合房租稳定法，市议会还将表决一项决议，宣布纽约市住房处于紧张状态，需要住房的租金控制政策。自1967年以来，州法律要求纽约市议会每三年进行一次表决，以决定纽约是否处于住房紧张状态和是否有必要继续租金管制条例。

根据州法律，空缺率为5%或更少就可以宣布城市住房处于紧张状态。据来自纽约市的房屋及空缺的调查表明，全市空缺率只有2.88% ，低于2005年的3.09%。

市议会还将表决授予坐落在皇后区被称为 Electchester 的五个建筑群物业税豁免。该建筑群的免税期已过，但该建筑群继续维持在平价房计划中，因此获得一个新的50年的免税期。
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