【大.纪.元;4月11日讯】(大.纪.元;记者马明明编译) 翠贝卡坐落在安静的曼哈顿下城，聚集了金钱和明星的魅力，是高收入专业人士和名人的人间天堂。这个小区拥有宽大的公寓和著名的翠贝卡电影节，再加上傍临华尔街，使其成为纽约市最昂贵的邮政编码区之一。事实上，福布斯(Fobes)称这个区是全美最昂贵的社区。

和曼哈顿的其它区域一样，翠贝卡也曾经是以工业为主导的社区，但当艺术家们在1960 – 1970将巨大的仓库转变成阁楼公寓之后，这个社区经历了许多变革。现在这些阁楼公寓的售价都要上百万，买主大多是有小孩的家庭，因为这里有很好的公立学校。

随着911事件的发生，曼哈顿下区的大多数地区都受到了金融冲击，这时演员Robert De Niro领导了这个社区的复兴运动，他和电影制片人Jane Rosenthal一起共同创办了翠贝卡电影节，从而给这个社区注入了金钱和健康的魅力。

曼哈顿房地产经纪公司Halstead Property的副总裁Charles Hawkins说：这个社区比曼哈顿的决大多数其它地区显得更加舒适、成熟、有魅力，很适合那些喜欢住在纽约又有小孩的家庭。

尽管增加了许多高层公寓和大连锁店，许多居民仍希望能保持这里田园诗般的风格，为此，他们不得不为争取更多的学校和公园空间，为天黑以后更少的噪音而奋斗。

翠贝卡看起来并不像三角，更像是个梯形，从Canal Street的南端延伸到Vesey Street，横向从West Street跨越至Broadway和市政府公园City Hall Park。

有趣的地方

*曼哈顿儿童剧院*──你全家在这里可以观赏到原始的或经典的戏剧，活动还包括为学龄前以上的孩子们提供的入门表演课和戏剧工作坊。地址：52 White Street (在Church Street 和 Broadway之间) 电话：212-226-4085

*哈德森河公园*──这里可以享受迷你高尔夫球和自行车运动，还可以观赏到纽约海滨迷人的绿色。

*华盛顿市场公园*──这是翠贝卡中心的一片绿州，有美丽的凉亭、音乐会场地、儿童游乐场、社区花园。

*曼哈顿社区学院*──曼哈顿社区学院内有蓝球场、室内游泳池、网球场。地址：199 Chambers Street, 电话：212-220-8000

房地产

在翠贝卡，住宽大的公寓是要付出昂贵代价的。大部分的大战前修建的公寓都很宽敞（1,500平方英尺以上），曼哈顿房地产经纪公司Halstead Property的副总裁Charles Hawkins说，这些公寓的价格在每平方英尺$1,000 到 $1,750，他说：这里很难找到低于百万的公寓，但是，随着经济市场的下滑和华尔街对这里需求的减少，房地产的价格也许会有所下跌。

租赁一个设施完善的公寓大概要花$4,000到$5,500，三卧室的公寓要花$8,000到$12,000。

一点躁音 一点拥挤

家长们蜂踊到翠贝卡，因为这里有很好的公立学校，像PS 234、 PS150、Stuyvesant高中，但是随着新的房屋的建设和居民的增加，孩子们上学成了令人关注的问题，因为教室容量增加远远跟不上孩子们涌入的速度。

一个社区委员会的区域经理Noah Pfefferblit说，学校过于拥挤无疑是我们当前最大的问题之一，我们正与教育部门和学校建设管理机构共同努力，以便为孩子们找到临时坐位。

Noah Pfefferblit还说，临时解决办法包括在一个当地的社区中心建立临时的教室，但是，预期明年学生还会增加，还要再想办法。

雷斯特夫妇两人都44岁了，已经在翠贝卡住了5年，有一个六岁的女儿，他们说，这是个非常好的社区，有很好的学校。从他们搬到这里的这几年里，小区已经发生了很大的变化，人口增长了很多倍，随之而来的是增加了许多连锁店，比如Whole Foods超市和 Barnes and Noble书店，还新建了很多餐馆，如何防止人口过密是一个值得关注的问题。他们认为，居住在这里的人都是那些喜欢和社区生活有密切关系的人，他们喜欢节日庆祝，喜欢翠贝卡的品味，喜欢市中心的足球联赛，喜欢这里的公园。

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