【大紀元2012年11月28日訊】（大紀元記者馮德成編譯報導）據週二公佈標準普爾（Standard & Poor's）的凱司－席勒（Case-Shiller）美國房價指數顯示，房屋價格比去年同期上漲了3％，加強了住房業在恢復的證據。此外，九月份20個主要都會區房價指數比八月份上漲了0.3％。這一指數已連續上漲了六個月。

與八月份比較，上述房價指數在13個城市上漲，有5個城市房價下跌，2個城市維持不變。

標準普爾房價指數委員會主席布利策（David Blitzer）說：「在房價持續上漲了6個月後，我們可以肯定地說，現在住房市場正在復甦之中。」

與去年同期相比，今年鳳凰城住房價格上漲了20％，是最多的。在亞特蘭大的住房價格，經連續下跌26個月後，終於比去年同期上漲了0.1％。

與去年同期相比，芝加哥和紐約的住房價格則分別下跌了1.5％和2.3％。

與一年前的同期相比，凱司－席勒指數在第三季度上漲了3.6％。而且，20個城市中有17個上漲。

美聯儲主席伯南克（Ben Bernanke）在最近的一次講話中指出，雖然住房市場有改善，但是住房市場還沒有「脫離險境」，因為信貸仍有困難，購房者不容易得到抵押貸款。

經濟學家說，30年期固定房貸利率在上週達到創紀錄的新低點－－3.31％，這對住房市場將有幫助。

雖然住房市場的復甦，還有很長的路要走才能回到經濟學家認為健康的水平，最近的其他房價報告顯示，住房價格出現了與凱司－席勒九月份報告類似的房價上漲趨勢。

與去年同期相比，跟蹤房貸市場的貸款人服務公司（LPS）的調查顯示，房價上漲了3.6％。市場研究公司CoreLogic九月份的報告顯示，住房價格與去年同期相比上漲了5％，這是自2006年7月以來，最大漲幅。

不斷增加的需求、待售房屋庫存的減少和法拍房數量減少導致房屋價格上漲。

與去年同期相比，今年在20個主要城市的凱司－席勒指數變動如下：

亞特蘭大0.1％

波士頓1.9％

夏洛特3.5％

芝加哥（-1.5％）

克里夫蘭1.4％

達拉斯4.4％

丹佛6.7％

底特律7.6％

拉斯維加斯3.8％

洛杉磯4.0％

邁阿密7.4％

明尼阿波利斯8.8％

紐約（-2.3％）

鳳凰衛視20.4％

波特蘭3.7％

聖地亞哥4.1％

舊金山7.5％

坦帕5.9％

華盛頓3.2％

（責任編輯：畢儒宗）