【大紀元2012年08月25日訊】（大紀元記者張君怡編譯報導）坐落在紐約第五大道上眾多奢華炫目的名店使這條街聞名於世，這裡的房地產價格也因此長期保持高昂的價格。然而近年來，隨著中國大陸人頻繁光顧香港，使眾多名牌店家紛紛聚集在香港中心區租地開店，已經讓這裡的店租高漲，有超過紐約的勢頭。

CNN報導說，商業房地產商高力國際（Golliers）預計在2014年前，香港中心區每平方英尺的租金將超過紐約第五大道的每月2600美金的租金。目前這裡的平均價格已經達到1800美金。隨著眾多名品店在土地稀缺的香港中心地帶爭奪黃金地段開店經營，這裡的租金價格正在急速飆升。

一位在中心區Soho地段開餐館的老闆發現自己所在位置的租金在過去3年中已經增長了一倍。Coach正在這裡從新設計旗艦店，它付的租金已經達到每月100萬美金。西班牙名牌服裝Zara為了在這裡開店，以每月150萬美元的租金 - 高出瑞士競爭對手H&M一倍的租金，擠走了對手，獲得了租位。

Ramy分析报告说，鱼贯而至的中国大陆消费者是造成香港房地产价格激增的原因。按照这样的增長趨勢，香港很快将成为全球地产市场最昂贵的地方。

但有分析家說，前往香港消費的大陸客不能代表和反映大陸的真實購買力。明顯的貧富差距使中國的大部分財富集中在小部分人手中，而有能力在香港中心區狂購的大陸客多數屬於這一小部分人群，也正是他們給這裡帶來了房價的高漲。

然而這裡的房價真值這麼多錢嗎？它會繼續飆升還是會在未來的某個時候突然跌落下來？