【大紀元2015年06月23日訊】（大紀元記者言明編譯報導）地產代理Hamptons的最新研究顯示，靠近私校和大學城的房產更容易在房市低迷的時期保值，而且其價格也更容易反彈。

私校的2英里（3.2公里）半徑範圍內的平均房價跑贏全英平均水平。如果以2007年時房價的頂峰為標準，當前私校周邊的房價已達到116％，而全英格蘭和威爾士的平均房價僅恢復到巔峰時的98％。

這在倫敦體現得尤為明顯，比起2007年的高峰期，當前的平均房價高出那時30％，而私校附近的房產價格則高出66％。其中的佼佼者是Westminster學校，其附近的房產比2007年的峰值高出100％，而St Pauls學校周邊的房價也高出75％以上。

在2014年，全英的平均樓價是173,500英鎊，而私校2英里半徑範圍內的平均房價是354,000英鎊。

研究還發現，高校能夠吸引大量學生特別是海外留學生，有助於當地經濟，對房價和租金增長都有支持。大學還經常吸引大批雇主，如劍橋和牛津的科技園，這也產生了住房需求。

英國2/3的大學和一成以上的海外學生都位於英格蘭南部和西南部。
◇