【大.纪.元;10月26日讯】（大.纪.元;记者李天宇编译报导）据美国房地产经纪人协会（NAR）周一（25日）公布的最新资料显示，九月份美国现房销售达到年率453万户，比八月份的412万户增长了10%。这是过去28年单月最大增幅。

这一销售年率也比briefing.com公司调查经济学家们所预测的425万高出很多，显示出一些房市正在复苏的迹象。九月的房价中位数为17.2万，同比下跌2.4%。

在过去两个月中，房屋销售获得可喜的增长。但是七月份房屋销售大跌27%，创下15年来的最低点。经济学家预计，本月多个银行暂停法拍会对下月的销售报告产生负面影响。

NAR首席经济学家劳伦斯‧袁在一份声明总表示，住宅市场正在出现复苏迹象，但是未来还会出现不稳定，这取决于暂停法拍会持续多久，及其带来的影响。他指出，无论如何，目前由于房贷利率超低，民众负担能力上升，因此总体上房屋销售应该逐渐上扬。

虽然房屋销售连续两个月上升，但目前的销量仍比今年4月份的高峰低了22%，也比去年同期低了19%。

普遍认为，四月份销售是因为受到联邦8,000美元购房退税政策的刺激。房贷公司Mortgage Master总裁汤姆森指出，随着失业率维持在接近10%的高位，同时未来经济仍有高度的不确定性，住宅市场仍然低迷。虽然市场库存九月份下跌1.9%，但是仍有总数高达404万的房屋在市场上待售。

根据NAR的数据，九月份售出的住宅中，有35%是法拍屋。