【大.纪.元;12月30日讯】(据中广新闻刘芳报导)最新的调查统计显示，美国大部分的都会区，房价都下跌，只有四个都市上涨，其中又以华盛顿涨的最凶。

华盛顿邮报今天在头版报导说，根据“标准普尔国际债信评等公司（Standard & Poors）”的最新统计，全美二十个主要都会区，其中十六个的房价都下跌。跌幅最深的是芝加哥，跌幅达6.5%；西雅图跌4%；达拉斯跌3%；纽约跌1.7%。

上涨的只有四个都会区，其中三个在加州，分别是旧金山、洛杉矶、圣地牙哥，另一个是华府，涨幅3.7%，是涨幅最大的都市。

美国房价下滑的原因，一是经济不振，买气减少，而且数以百万计的法拍屋出现在市面上；二是过去几年盖了太多房子，供过于求；三是“首次购屋优惠”不再适用，降低了购屋的诱因。

至于华府的房市荣景能够持续多久，也有人存疑，因为联邦政府紧缩开支，公务员冻结薪资，国防产业合约也将减少，这些因素都可能造成华府房价下滑。