【大.纪.元;6月18日讯】（大.纪.元;记者李晓宇澳洲珀斯综合报导）总部位于伦敦的莱坊房地产经纪公司（Knight Frank LLP）6月17日（星期四）发布调查报告说，今年第一季度仍然有许多国家的房价处于上涨期。这些房地产热度很高的国家中，亚太地区包揽了前四名，即：中国、香港、新加坡和澳大利亚。

据彭博新闻社报导，中国大陆以68%的同比涨幅再次超过香港成为全球房地产热度最高的市场。报告中说，中国房地产价格一季度大幅上涨的现实表明中共政府推出的一系列调控政策并没有收到预期的效果。

报告显示，香港房价同比上涨了31%，成为全球第二热的房地产市场。其次是新加坡，一季度房价同比上涨了24%，排在第四位的是澳大利亚，一季度同比上涨了20%。而整个亚太地区今年第一季度房地产价格整体水平与去年同期相比上涨了18%。

莱坊房地产经纪公司对47个国家进行了调查，其中有25个国家的房价处于上涨期。房价下降的国家大多为欧洲国家。但是英国上涨了8.8%，美国上涨了2.3%。杜拜的房价却出人意料地下跌了8%。由于英镑的疲软和租房率的上涨，因此亚洲投资者在伦敦的投资势头很足。

莱坊房地产经纪公司普通住宅项目研究负责人拜利（Liam Bailey）说：“在这份排行榜上全球房地产市场热度最高的四个国家都位于亚太地区。相比之下大部分欧洲国家都排名靠后。”

巴克莱银行(Barclays Capital)的经济学家们认为，导致中国房地产价格大幅上涨的主要原因是投资机会稀少，除购买房地产之外中国大陆居民几乎找不到可以替代的投资对象。

此外，低利率也是推高房价的重要原因之一。中国国家统计局公布的数据显示，5月份中国居民消费物价指数上涨了3.1%，超过了一年期人民币存款利率 2.25%，已经出现实际负利率。 (http://www.dajiyuan.com)