【大.纪.元;8月14日讯】(大.纪.元;记者超然报导)二季度房利美净损失达$31亿元，较去年同期$1480万的损失比，只能说情况稍有改善。

$31亿元的损失中，包括支付政府优先股股息$19亿元。该机构请求美财政部给予$15亿元资金补偿，即每股补偿55美分。此前在一季度，房利美已申请并获得政府$84亿元的注资。若加上二季度援助资金，财政部拨给房利美的救助资金总额将达到$861亿元。

两房（房地美/房利美）状况好坏取决于借款人能否按时还款。由于房地产业和经济下滑，在保险业无标准的紧缩形势下，两机构2008年开始陷入危机，使政府不得不拿出上百亿纳税人的税金来救助两房。

另一方面，作为财政部指定的汉普计划执行者，房利美也受这项饱受诟病的贷款修改计划的拖累。参加汉普计划的130万借款者，有40% 都中途退出，只有30%获得了永久性贷款修改。但是这些坚持下来的贷款人能否按期付款还是未知数。汉普的底成功率预示着下半年止赎的上升，界时初见起色的经济复苏恐怕要遭受又一轮房市暴跌的考验。

房利美/房地美何去何从？8月17日，奥巴马政府将召开立法者会议，界时金融管理人员及其他重要人士将听取房地产金融计划的修改意见。财政部长Timothy Geithner说，明年一月将出台一个针对两房“全面”的改革提案。