【大.纪.元;2011年10月17日讯】(大.纪.元;记者伊莲悉尼编译报导）冬天过后，悉尼房地产市场的交易开始呈现渐渐回暖的迹象。统计局的报告中，房屋月贷款额开始攀昇，周末的拍卖成交已经达到约 60％。

据悉尼晨锋报房产报导，但是最新的澳洲房产价格监察机构的统计表明，冬季过后，悉尼房价将与其它省会城市的一起继续走弱。8月季，悉尼的中等价位房屋平均售价下跌了1.8％，与此同时，单元房的下降幅度大致相当。

第三季度的8月，只有柏斯和墨尔本比悉尼表现稍好，中等价位房屋售价的下跌幅度分别为 1.3％和1.5％。

然而，悉尼仍然保持着全澳最有活力的资本市场的位置，APM的数据显示，截止到8月份，中价位房屋售价与去年同期相比仅下降 0.6％。虽然坎培拉房屋的下降幅度也是0.6％，但其单元房价格下跌了5.2％，紧随布里斯本5.8％的下降幅度，在所有表现最差的省会城市中排名第 二。

悉尼单元房的平均价格，在去年表现稳定。而其它省会城市的情况也并不好，截止今年8月，布里斯本，霍巴特和柏斯的中等房价分别下跌 5.7％，4.9％和4.8％。尽管悉尼的房价是澳洲最贵的城市，悉尼在全澳房地产市场起着稳定并继续发挥先锋作用。截止到8月季，房屋价格为 639,244澳元、单元房为448,024澳元。紧跟其后的是达尔文最高的房屋价格是601,563澳元 ，坎培拉是557,687澳元。单位房分别为，达尔文412,619澳元 和坎培拉398,004澳元，墨尔本房屋仍然明显低于悉尼为543,012澳元，单元房价格为389,676澳元.

纽省经济可谓一枝独秀，稳健增长可能性仍然很大，但依赖于买方和卖方的信心，特别是来自欧元区和美国的经济影响并进入下一个有弹性增长的前景。