【大.纪.元;2011年10月18日讯】（大.纪.元;记者杨静瑾加拿大蒙特利尔综合报导）婴儿潮世代人们希望退休前还清住房贷款，但是相当一部分人可能无法如愿，有些人甚至难以减低贷款债务。作为退休的策略之一，他们考虑搬到更小的住房，但是这一策略也因他们有些成年的孩子仍然住在家中，阻碍了一部分父母的搬迁计划。

加拿大道明银行（TD）的这项婴儿潮买房人调查报告显示，计划在3年后退休的“婴儿潮”人群中，尽管有2/3的人表示希望在退休前偿还所有房贷债务，但是目前依然有将近2/5的人有房贷负担。有1/3的婴儿潮人群计划搬到更小的住房，他们之中有17%的人因为孩子只能推延搬迁时间，而12%不考虑搬迁的家长反映，他们不打算搬迁是因为他们退休后会有成年孩子与他们一起居住。

不过，在多数老年人感到他们有能力在退休前还清房贷之余，另有35%的人表示他们将由于其他的生活费用，将很难减少他们的房贷债务。

根据道明的另一项报告，老年人的债务增长速度是各年龄段中最快的。年轻人虽然有着更重的债务，但是老年人的债务增长比年轻人快3倍。这种现象引起了经济师的担忧。研究还发现，老年人比较喜欢购买奢侈物品，例如买豪车等。

道明银行认为，如果老年人债务继续上升，生活质量会收到影响。这一趋势也可能会波及金融市场、养老基金和雇主养老计划。

道明银行建议，检查自己能尽快还款的可能性是很重要的，加速还贷有许多策略，例如每月增加还款金额，增加还款次数，以及利用一次性预付选项等，与成人孩子一同居住的，也可考虑要求他们协助偿还贷款。