【大.纪.元;2011年08月22日讯】(大.纪.元;记者夏逸柔悉尼编译报导)经济学家表示，官方数据显示，自住房部分的房市维持在良好状态上，不会影响未来利率的波动。

据澳新社报导，澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistic）（ABS）近日公布，全澳6月份的房贷批出的数量微升达到49175笔，比五月份的49167笔略高。

经济学家曾预测6月住房贷款会上升0.8％。

澳洲统计局说，六月份住房融资的总值下降了1.4％，经季节性调整后到201.86亿澳元。

澳纽银行（ANZ）经济学家－ 坎宁顿（David Cannington）称，此数据显示自住房部分维持在相当不错的状态。

但他强调，令人有点担忧的是，这个月投资房贷款的总值下降了4.4％。坎宁顿先生表示，看起来好像投资者在六月份都休息去了，而自住房部分弥补了这部分下跌，“很明显，房价一直持平或负成长，并没有吸引投资者进入房市。”

他称，但愿这个数据不会改变储备银行的货币政策观点，“我想储备银行（Reserve Bank）还有一些需要更优先考虑的其它资讯。”

他认为，利率暂时将维持不变，澳洲储备银行（RBA）将只是观察这次金融市场波动的结果，然后再决定他们下一步的行动。

澳洲储备银行（RBA），从去年11月起至今一直保持现金利率在4.75％不变。

苏格兰皇家银行（Royal Bank of Scotland）高级经济学家－埃米特（Felicity Emmett）表示，许多人认为房市好像已开始复苏，但6月的数据显示，情况并非如此。

主要是民众对于房市信心成度受影响，所以人们不愿意向银行借钱。

由于目前利率正处在限制级别，所以人们对于购买新的大房，并没有多大的信心。

她补充一点，目前全球股市暴跌的大环境，也阻碍了储备银行考虑任何升息的可能性。

她强调，储备银行正密切观注全球股市暴跌的大环境，看看它对澳洲的金融市场将产生如何的影响。