【大.纪.元;2012年02月27日讯】（大.纪.元;记者徐耀中比利时报导）根据房地产中介Immotheker的5000份抽样调查结果显示，越来越多的比利时人买房时喜欢把还款期延长到30年。

购房者的平均年龄在35岁，单身人士则在37岁。这意味着其中的很多人要在退休的时候才能把贷款还清。虽然在退休时才可以真正成为房屋的主人，但这也是唯一一个让房贷“月供”的压力在可承受范围之内的方法。在过去5年里，房贷压力增长了6%。2007年购房时，全额贷款平均为16.3万欧元。而在2011年，增长到17.3万欧元。很多年轻人只有在账户里有了足够的钱后，才离开父母独自生活，购房者的平均年龄也在增长。

2011年，购房者平均每月还款926欧元。15%的年轻人在购房时获得了父母的7.5万到10万欧元不等的资助。2007年，一对比利时夫妻的每月税后收入平均为2877欧元，2011年为2961欧元，增长了不到100欧元。而房屋的平均价格却增长了25000欧元。包括各种税费后的房屋平均价格在25.8万欧元。2011年购房首付平均为84467欧元，比2007年增加了20%。

幸运的是比利时税务部门对有工作的贷款购房者有退税优惠，夫妻的平均每月退税为220欧元，单身人士为平均每月110欧元。由于2011年比利时进行了国家改革，该政策将延续至2013年年末，从2014年开始，新退税政策的细节成了人们关注的焦点。

（责任编辑：欧阳慧）