【大.纪.元;2012年04月24日讯】媒体报导，英国豪宅物业顾问莱坊（Knight Frank）公布各国近五年房价平均涨幅，其中以中国超过110%的涨幅居首，香港、以色列各居第二和第三，台湾过去五年房价平均上涨30.1%，排名第六。就商办租赁方面，香港的商办租赁全球最贵。

该项统计从2006年第四季到2011年第四季各国的平均涨幅，结果显示，中国过去五年来房价翻涨一倍多，上海精华地带房子每平方公尺1.94万美元，北京为1.74万美元。路透调查预测，在相关房价抑制措施下，今年中国房价可能下跌10%至20%。

而排名第二的香港房市，过去五年来房价涨幅93.7%，当地房屋每平方公尺要价4.75万美元，为全球第四高。在商办租赁方面，香港去年更已超越伦敦，成为全球最贵。香港金管局去年祭出抑制措施，规定主要收入来源不在香港的购屋者必须比当地人支付多一成的头期款，使香港房价涨幅趋向于温和。

人口稠密程度高居全球前几名的台湾，过去五年来房价平均上涨30.1%，上涨幅度排名全球第六，仅次于排名第五的经济快速展的南美国家哥伦比亚，不过根据Knight Frank也观察到，台湾房价因奢侈税打压下跌4.1%

北美加拿大与欧洲挪威并列第七，瑞市则挤进排名第十，低利率环境是推升欧洲挪威和瑞士两国房价上涨的主要原因。

（责任编辑：吴宇凡）