【大.纪.元;2014年04月10日讯】（大.纪.元;记者逸铭伦敦报导）日前，亚洲首富李嘉诚旗下的和记黄埔有限公司获得初步批准，在伦敦的刘易舍姆区（Lewisham）开发商居两用楼盘，总投资额约10亿英镑。

地处伦敦核心区域

该项目名为康沃伊码头（Convoys Wharf），位于伦敦的金融枢纽金丝雀码头以东3.2公里的英国海军船坞旧址所在地德特福德（Deptford），占地面积约41.2英亩（16.7公顷），可以最多建设3500套住宅，并包括写字楼、商铺、酒店以及餐厅。该项目得到了伦敦市长鲍里斯．约翰逊（Boris Johnson）的支持。约翰逊表示伦敦需要兴建多一些新住宅，而康沃伊码头项目将成为伦敦最大的几个综合开发项目之一。

金丝雀码头是伦敦金融城之外的另一金融中心，亦是著名的商业区和购物区，交通十分便利。这一地区的平均薪水是全伦敦最高的，而该地区公寓的平均租金即超过英国的平均收入。

前景看好的英国伦敦

近几年中，伦敦的房市在海外买家的推动下快速上涨。根据土地注册处的数据，截至2014年2月的一年内，伦敦房价上涨了13.8％，均价超过40万英镑。而且预计未来几年内的新房建设都将供不应求。和记黄埔选择在此时入市，在伦敦较为核心地带购入土地储备也是看好英国房产的发展前景。

不过，李嘉诚在英国的投资不只是在房地产上，在电讯业、基础建设、能源、零售业都布满了李嘉诚的投资足迹。知名的电讯公司“3”、为英国提供7%的饮用水的Northumbrian Water水务公司和提供30%电力的UK PowerNetworks公司都隶属李嘉诚旗下。

撤资两地 布局海外

从去年下半年开始，李嘉诚旗下的长和系企业，连续抛售香港及大陆上海、广东等地资产。从今年初至今即已套现一千多亿，同时在欧洲英国等地大手笔买入业务。外界分析称李嘉诚“因不太看好中国经济”而撤资两地，而且“其一举一动都备受外界关注”。

事实上，不只是李嘉诚，大量中国房企都在积极的布局海外。根据仲量联行的报告，截至2013年底，中国企业投资境外商业地产以及住宅开发项目的总额超过100亿美元。而从2014年初至今，已有绿地、万达以及碧桂园三家千亿元级销售规模的房企相继出海，分别在英国伦敦和澳大利亚悉尼抛出总计约530亿元人民币的海外投资计划。
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（责任编辑：杨青）