【大.纪.元;2016年01月22日讯】（大.纪.元;记者彭妮澳洲珀斯编译报导）尽管西澳消费者保护局提出警告，先租后买骗局计划仍在珀斯进行。

据今日珀斯网报导，先租后买被指责为“物业营销”，该方案针对低收入且不能通过传统方式获得贷款的人们。租户支付额外的“租金”，从而使他们能够最终买下房子。

但是在西澳消费者保护局所遇到的案件中，租户在他们并未拥有房产时被误导，他们相信拥有房产。上个月消费者保护局授予一位参与先租后买交易的租户7万澳元的赔偿金，该交易由房产中介公司（Presto Property Solutions）及其董事林斯（Rowan Amanda Lines）所操办。

尽管有警告，珀斯网站上仍然在提倡该方案。不仅在Armadale，Thornlie和Balga提供物业，还向客户保证：“你搬进新房并不需要20%的保证金”，可以“先试后买”。消费者保护局代理局长纽康（Gary Newcombe）提醒消费者应该持谨慎的态度去考虑这些计划。

斯莱特和戈登（Slaterand Gordon）律师事务所的裴利格拉（Pelligra）表示，先租后买计划中的租户通常占有非常少的法律地位来要回他们的钱。他说：“从法律上讲，分期付款是可以退还的，但合同可以以一种移除买方退款权利的方式来书写。”

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