【大.纪.元;12月6日讯】（中央社台北六日电）中国大陆人民银行日前决定，对去年六月以来商业银行房地产信贷业务办理情况进行检查，以监督商业银行落实房地产信贷管理政策，防范各种潜在的金融风险。

香港星岛日报报导，这是中国大陆国务院总理朱镕基批评部分城市房地产过热后，大陆央行首度公开应对措施。人行在网站发布文章，以引述发言人讲话的方式，要求各商业银行严格审查住房开发贷款发放条件，防止重复建设，防范贷款风险。

人行发言人指出，目前房地产信贷业务在部分地区存在一些问题﹕一些商业银行擅自降低个人住房贷款首付款比例，甚至对个人首付款提供一定比例的无息贷款﹔对﹁国有土地使用证﹂、﹁建设用地规划许可证﹂、﹁建设工程规划许可证﹂和﹁建设工程施工许可证﹂（四证）不全的房地产开发项目发放开发贷款，或以流动资金贷款用于房地产开发项目。一些房地产开发商以“假按揭”方式骗取或套取商业银行信贷资金。

报导说，此次检查的重点包括是否对“四证”不齐备的房地产项目发放开发贷款；在开发商自有资金未达开发项目总投资百分之三十的情况下，随便发放住房开发贷款；是否擅自提高或降低个人住房贷款利率水平；商业银行分行是否以流动资金贷款替代住房开发贷款，向开发商发放贷款等行为。(http://www.dajiyuan.com)