【大.纪.元;1月10日报导】（中央社台北十日电）不查不知道，一查吓一跳，二００三年南京市地税局稽查分局针对纳税额较大的八十八家房地产企业进行税收检查，竟然发现仅有一家合法，八十七家房地产企业偷漏税，涉税金额高达五千多万元人民币。

新华社报导，南京市税务局稽查分局有关工作人员表示，房地产业是高利润、高收入行业，也是当前税务部门重点监控的行业。但谁都没有想到这一行业偷漏税竟然如此严重。

一位接受税务稽查的房地产开发公司老总坦承，在南京手中有地的开发商等到了百年一遇的赚钱、发展机会。一般行业难觅的百分之十的项目利润已成开发商底线，个别拿地早、土地储备充裕的项目在一期高于一期的房价攀升中捞取百分之三十至百分之四十的利润也不鲜见。令人不解的是，现实中多数开发企业向税务机关申报的是微利或者亏损。报导指出，南京房地产企业缴税问题主要集中在六个方面：一、有些房地产企业在扣缴个人所得税时普遍都存在少计计税收入的问题；二、预收款不缴税或延迟申报纳税；三、房地产企业项目连续滚动开发，项目决算期又有意无意地滞后，导致成本难以理清，企业所得税应纳税所得额难以确定, 利润黑洞惊人；四、房地产企业对合作建房政策把握不准；五、对土地增值税和印花税普遍不够重视；六、一些房地产企业缴税时能拖就拖，欠着不缴。