【大.纪.元;10月28日报导】（中央社记者康世人新加坡二十八日专电）在赌场议题持续炒作下，新加坡第三季的私人住宅价格和租金价格再度大幅上涨，今年前九个月的私宅价格涨幅已经超过百分之六，预计全年至少会有百分之八的成长。

根据新加坡市区重建局的统计，第三季私人住宅价格上涨了百分之二点七，比稍早预估百分之二点五的涨幅还大，这也是新加坡过去六年来最大的涨幅。

这是新加坡私人住宅价格第十季上涨，已经回到二零零一年九月以来的最高水准。

根据统计，去年全年私宅价格上涨幅度为百分之三点九，但今年前九个月私宅价格已经上涨百分之六点一，如果从二零零四年初房价谷底来计算，私宅价格已经反弹了百分之十一点六。

以豪华私人住宅为例，每平方呎的平均价格约为一千七百六十新元（新台币三万五千二百元），已经接近一九九七年高峰期的每平方呎一千七百七十八新元（新台币三万五千五百六十元）平均价格。

官方数据显示，公寓和共管公寓是推动新加坡私宅价格上涨的主要动力。

随着新加坡私宅价格上涨，私人住宅租金也跟着飙涨。根据最新统计，第三季私宅租金猛涨百分之五，带动前九个月累积的涨幅高达百分之八点四。

在二手屋市场，统计显示，今年前九个月有八千三百五十二间二手私宅成交，这也创下过去六年来的新高纪录，去年虽然二手私宅交易相当活络，但也只有七千五百八十二间私宅成交。