【大.纪.元;3月6日报导】（中央社记者林憬屏台北六日电）上海商业储蓄银行去年推出自动递减型房贷，贷款人在贷款期间当年度缴款正常，隔年就可调降0.02个百分点，最多6次，今天再推出递减回复型房贷，贷款人缴纳的本金可自动回复为活用金，可随时动用，利率3.49%。

市面上有各式各样房贷，包括根据定储指数波动的房贷、前低后高的房贷，或是一价到底的房屋贷款，贷款20年，贷款户要付出的利息各不相同；前面几年利率较低，之后调高到3%以上的房贷利率，贷款20年的总利息，不见得比一开始利息较高的一价到底房贷利息低。

上海商银递减回复型房贷，前三个月利率 1.99%，之后随两年期邮局定储机动利率波动，目前第四个月起为 2.99%，贷款户当年度只要缴息正常，次年银行就主动调降利率0.02个百分点，连续调降 6次，目前最低可降至2.87%，未来随邮局两年定储金机动利率浮动。

递减回复型房贷还可将缴交的本金自动回复成活用金，不收手续费，此案还提供利率 7.49%、手续费2000元的装潢金，房贷户可视需要搭配。