【大.纪.元;9月5日报导】（中央社台北五日电）随着各大学陆续开学，中国大陆又一轮房屋租赁高峰来临，由于越来越多的留学生加入租房大军，北京著名大学区周边除了民宅和普通公寓备受追捧，一些高级公寓也逐渐热租，月租甚至高达万元人民币。

据“北京日报”报导，北京房产中介“我爱我家”公司华清家园店提供的数据显示，八月中旬以来，该地区高级公寓市场的房源登记量和客户登记量一路上涨，分别比七月同期增长百分之四十一点四和百分之四十五点五。

“我爱我家”研究人员分析说，外国留学生身处异乡，除了在语言上有诸多不便之外，在饮食、生活等习惯上也会和当地居民有很大的相异之处，因此，留学生普遍愿意和本国留学生住在一起，以减少不适应；另外，对于一些初来乍到的留学生来说，选择离自己就读的大学比较近的地区居住也会给自己带来不少便利。

据指出，北京五道口地区聚集了清华大学、北京大学、北京林业大学、北京语言大学、北京地质大学、北京科技大学等著名大学，也因此成为著名的留学生聚居地。

除了南韩学生，近年来日本及一些欧美国家的留学生也纷纷选择五道口地区居住。这些留学生消费能力较强，大都选择租赁该区域的高级公寓。

报导说，在八月底的租赁高峰期，求租者除了普通大学生外，还有一些大学教师和“陪读家长”，这部分消费群体中也有一部分成为高级公寓租赁客户。

目前，五道口地区高级租赁市场比较热门的房地产有：华清家园、水清木华园、东升园、非常宿舍、逸城东苑、清枫华景园、文城杰作等，租赁的价格一居室在每月三千至四千元；二居室每月五千到六千元；三居室每月七千到八千元。华清家园部分高级公寓月租金高达万元。