【大.纪.元;11月14日讯】(大.纪.元;记者闻天编译报导)澳洲联邦工党和执政联盟都提出首房购买者的住宅基金计划，该计划允许无房者每年可存储至多1万澳元到其住宅基金账户，澳洲房地产研究机构称双方计划中的免税额度太低；执政联盟本周一有宣布提供1000公顷联邦土地用于住宅开发。

据澳新社11月14日报导，联邦工党在一周前宣布住宅储蓄计划以缓解首房购买者支付能力危机。在工党住宅政策下，无房者每年可存储多达1万澳元到其住宅基金账户，其中一半免税(这相当于对这1万澳元实施15%的税率)。联邦政府在12日宣布从2008-09年度起，无房者每年可存储多达1万澳元到其住宅基金账户，其中每年1000澳元免税，若住宅基金账户持有者在18岁以下，那么实际交款人每年可有1000澳元抵税。

联邦政府在12日同时宣布提供联邦拥有的1000公顷空闲土地用于住宅开发、以试图缓解目前住宅支付能力危机。这些分布在纽省、昆省、首都特区和维省的土地将在2008年进入市场、为住宅开发增加土地供应。这些土地包括悉尼四块废置的军事营地(Schofields Aerodrome, Ingleburn Army Camp, Bringelly电台接收站和West Wattle Grove)；维省Maribyrnong地区的科技原址；坎培拉Belconnen Naval Transmitting原址；阿德雷得Elizabeth North Training Depot；以及布理斯本CSIRO拥有的Cleveland and Cannon Hills土地。何华德也警告将加强对住宅抵押贷款经纪机构的监管。澳洲房地产协会(HIA)称这些新增土地将每年多增加2万栋开工住宅。

何华德说：“执政联盟承诺澳洲是一个‘居者有其屋’的社区，这正是我所希望的澳洲社区的精华，我们鼓励人们努力工作、存钱、照顾家庭、并对社区做贡献。”何华德承诺“在经济状况和预算状况允许的条件下”、执政联盟将向纳税人的住宅基金账户贡献，这类似于目前的退休金账户的政府匹配贡献方案。

工党领袖陆克文没有透露其住宅基金计划的细节、但没有承诺政府对纳税人住宅基金账户做匹配贡献。工党住宅基金计划要求账户拥有者在四年后使用住宅基金，执政联盟住宅基金计划允许18岁以上的账户拥有者随时使用住宅基金购房。澳洲房地产研究所主任戴特(Noel Dyett)支持无等待期的住宅基金计划，但他也表示“执政联盟住宅基金计划需要数年才能改善首房购买者的支付能力”。令戴特感到遗憾的是免税额度太低，但他表示“两大政党都意识到拥有住宅在维持社区稳定中的重要角色”、这是非常显著的进步。
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