【大.纪.元;5月15日讯】（大.纪.元;记者晨光编译报导）最新的统计数据显示，新西兰房产市场大幅萎缩，交易量降低到自1992年以来的最低谷。上个月全国的总交易量为4464个，比去年同期萎缩了近一半。而Canterbury上个月的房产成交量仅为643个，比去年同期下降了1174个。

房地产研究院总裁Murray Cleland表示4月份民用房产的交易量比去年同期下降了45.5%。他本认为今年3月的数据已经很低，然而4月出台的数据更显示了新西兰人对房屋市场失去信心。

今年3月新西兰房产全国平均价格降低了1.14个百分点，即4000纽币，降至345,000纽币。其中，基督城的平均房价下降了4.4个百分点，从去年4月的335,000纽币降至今年4月的320,000纽币。而Canterbury则从去年同期的310,000纽币下降至300,000纽币，降幅为3.22%。

另外，但尼丁市是新西兰第一个的房产价值呈负增长的中心城市。当地的房价比去年下降了0.1%，平均价仅272000纽币。而别的城市房价的增长率也大幅降低。奥克兰从原来的6.2% 下降至3.2%， Hamilton和基督城分别从原来的 2.3%和4.6%双双降至1%。

BNZ银行的首席经济学家Tony Alexander认为成交量下降的原因之一是屋主宁愿不出售房产也不肯降低价格。他提醒房屋买家不要犹豫太久，因为当存款利率下降而房租上涨的时候，房屋市场就又会活跃起来。(http://www.dajiyuan.com)