【大.纪.元;7月2日报导】（中央社台北二日电）国际投资大师罗杰斯日前在上海表示，对中国房地产市场持悲观态度；高华证券一份报告也指出，房地产下半年可能面临更严峻环境，大摩、李嘉诚等已开始出售所属的一些物业。

“每日经济新闻”报导，高华证券房地产行业分析师王逸认为，房地产销售疲软，长三角地区主要城市在上半年仅实现全年销售目标的百分之三十。

报导指出，中国房地产行业的估值尚未达到支撑水平，包括华润置地、万科在内的一些地产企业目前估值较高。东方证券追踪上周中国大陆十六个大中城市新房的成交情况显示，上海成交明显萎缩，日均成交仅五百零四套，只及去年同期的一半。

国金证券首席经济学家金岩石认为，房地产行业的资金链问题成为下半年的焦点。第四季开始，房地产资金链断裂的影响将渗入到目前利润较好的银行业，明年第一季可能将非常悲观。

金岩石表示，房地产市场还要再跌，现在的情况是非上市公司和银行一起打压房地产上市公司，预计房地产下半年将面临资金链断裂的局面，这将产生连带效应，进一步影响银行业，使银行业下半年利润萎缩。