【大.纪.元;1月24日讯】(大.纪.元;记者安琪编译报导)英国强制收回贷款住房案例一年内增加一倍，平均每7分钟就发生一件。对房贷屋主而言，在房市持续传出跌价的同时，住屋遭强制收回无疑是雪上加霜。

房市恶耗频传：贷款住屋遭强制收回

因应全球衰退的经济情势，英国政府祭出多项房市救援计划，但是，英国房价仍然直直落，空屋率扶摇直上；越来越多的屋主因无法履行每月按揭还款额(mortgage repayments)住所遭强制收回。

英国每日电讯报导，该国最大建筑协会Nationwide资料显示，去年房价大幅跌落15.9%，平均售价为153,048英磅，自1952年开始有记录以来，创下了全年最高跌幅的新记录。截至2007年9月底，未能售出的回收房数量为12,837间，一年后大幅攀升到27,123间，增加111%。

报导指出，尽管英国政府实行多项纾困方案，回收房案例仍然频传，一年内至少增加一倍，平均每周超过1000件，约每7分钟便发生一起案例。

根据英国金融业管理局(FSA)最新数据，去年7月到9月共有3 4万户缴不起房贷，相较于前年(2007年)同期，增加了24%，比去年前一季高出10%；其中13,161个房地产难逃收回厄运，比前年同期多出92%。

房市纾困方案杯水车薪？

房市纾困方案是否有效？而其效益为何？

社区与地方政府部发言人表示，收回住房只是万不得已时最后采用的手段，政府会尽一切能力提供实质援助给坐困愁城者。

Shelter高阶主管山普森(Adam Sampson)则认为，政府的纾困方案不过是杯水车薪，只能帮助陷入困境的少部分人。

报导引述借贷经纪公司(Savills Private Finance)的班恩(Melanie Bien)的话说，显而易见的，越来越多的人失去工作并受困于高生活成本，目前的迹象显示回收房案例会持续增加。因此，专家力劝借款者趁早找贷款出借人情商对策。
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