【大.纪.元;2010年12月22日讯】(大.纪.元;记者综合报导) 30年固定贷款利率在3周前达到了40年来历史最低值，4.17%。但3周以来利率持续回升，上周四房地美公布的平均利率已经达到了4.46%。与之前专家预计的贷款利率会在年底逐渐回升一致。说明经济环境在过去几个月里持续好转，虽然幅度很小，但是现在投资人已经把资金从固定收益的债券转向了风险更大的股市，从而导致贷款利率上升。

我们总是不停的听到“贷款利率又创历史新低”，“贷款利率达到几十年来最低”。事实确实如此。从图上可以看到，自从1972年房地美有记录贷款利率以来，当年的平均30年期固定贷款利率为7.38%。最高峰在1981年达到16.63%。而在08年经济危机开始后，利率不短下滑。目前已经在4.5%左右。