【大.纪.元;2011年01月19日讯】（大.纪.元;记者木雨东京报导）东日本不动产流通机构1月14日发表了2010年12月的房地产市场动向。首都圈的中古公寓的成交量为2265件，超过去年同期水平（增加4.5%），是8个月以来的最好结果。其中东京的成交量为1030件（比去年同期增5.1%），埼玉的成交量为262件（比去年同期增4.0%），千叶的成交量为306件（去年同期比减5.3%），神奈川的成交量为667件（比去年同期增9.0%）。东京都和神奈川连续2个月出现增长。

成交的平均单价为40万2600日圆/平米（比去年同期增4.7%），连续12个月的保持上升。其中东京都为51万7400日圆/平米（比去年同期增0.5%），埼玉为25万6100日圆/平米（比去年同期增6.1%），千叶为25万4200日圆/平米（比去年同期增14.5%），神奈川为37万6800日圆/平米（比去年同期增7.9%）。

12月份大阪办公楼空室率略升

不动产情报服务公司三鬼商事1月7日发表了2010年12月大阪办公楼的动向结果。该结果是针对面积为1000坪以上（1坪约为3.3平米）的840栋的办公大楼为对象的。结果表明，大阪的商业办公大楼的平均空室率为11.88%（比去年同期增1.54点）。另外2011年大阪的新建商业大楼约有6栋大楼，总面积预计为9万9538坪，是2010年供应面积的70%左右，预计商业办公大楼的出租市场的竞争将激烈化。