【大.纪.元;2011年12月04日讯】（大.纪.元;记者高紫檀报导）近日，中国指数研究院公布11月中国百城房地产价格指数报告，数据显示：11月百城住宅均价环比连续第3个月下降，10大城市价格环比全线下跌。

百城住宅平均价格环比10月下跌

据《2011年11月中国房地产指数系统百城价格指数》（简称《百城价格指数》）报告，2011年11月，中国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米，与10月相比下降0.28%，连续3个月下降。包括北京、上海、广州、深圳等在内的中国十大城市首次出现价格指数全部下降。

同比来看，11月百城住宅价格同比去年11月上涨4.06%，涨幅较上月缩小1.15个百分点，是今年6月以来的最低涨幅。

11月有9个城市住宅价格同比下降，下跌城市个数比上月增加4个。这9个同比下跌的城市是：宁波、芜湖、海口、苏州、北海、嘉兴、重庆（主城区）、哈尔滨、杭州，跌幅皆在5%以内。

十大城市住宅价格环比10月全下跌

根据《百城价格指数》报告对北京等十大城市的全样本调查数据：11月十大城市住宅均价为15663元/平方米，环比10月下降0.36%。具体来看，本月十大城市住宅价格全部环比下降，其中南京和成都降幅最大，分别环比下降1.20%和0.90%。

同比来看，十大城市平均价格上涨1.66%，是去年6月以来的最低涨幅。11月，8个城市同比上涨，但涨幅较上月有所缩小，2个城市同比下跌。

国元证券分析人员梅龙接受大.纪.元;记者采访时表示，从目前情况看，房价下跌已经铺开了，一个是媒体报导后大家都在观望，另一个是与房地产资金链紧张有关。目前政府不太可能救市，估计一直到明年，房价都会下跌下去。

大陆媒体报导，中共官方近来一直强调，房价不能对现有房地产调控政策予以放松。中共住房和城乡建设部日前已经知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

（责任编辑：谢东延）