【大.纪.元;2011年03月24日讯】（大.纪.元;记者毕儒宗报导）据美国商务部所属的人口普查局的资料显示，二月份美国新屋销售下跌了16.9%，降到了自1963年联邦政府开始追踪这一数据以来的最低点。

二月份新屋销售数量相当于年度销售25万户住宅，而一月份的销售量相当于301,000户的年率。根据普查局的资料显示，二月份的销售量比2010年二月暴跌了28%。

更糟糕的是，周一（21日）公布的现有屋销售数据显示，二月份现有屋销售也下跌了9.6%。两个数据明确地显示美国房地产市场依旧没有复苏的迹象，甚至以更快的速度在下跌。

LPL财务服务公司的经济学家卡纳利向CNN新闻网表示，新屋销售一直在低档徘徊。他说：“新屋销售对国家经济更加重要，是导致国家GDP成长的重要因素。”

建筑商雇用建筑工人及购买建筑材料，这些都比现有屋主换房子更能促进经济成长。

今年年初的恶劣气候可能进一步使得房市情况恶化。虽然销售情况在美国各地区全面下跌，但东北部及中西部这些受冬季风暴袭击的地区销售情况特别不好。

据卡纳利表示，待售新屋数量是评估房市的更佳指标。二月份全美有186,000户待售新屋。这一数字是40多年来的最低点，仅是2006年房市顶峰时期待售屋数量的三分之一。

新屋不但得与现有屋竞争数量有限的买主，还有为数众多的法拍屋持续进入市场。目前情况看来，大量潜在的法拍屋是房市难以稳定的主因。