【大.纪.元;2011年03月30日讯】（大.纪.元;综合报导）中共总理温家宝在2011年全国人大会议举行前后，在与网民交流时候和在记者会上，都承诺加强楼价调控。国务院出台了八条《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（简称“国八条”），勒令地方政府在第一季度公布住房价格调控目标。

直至28日限期将到，据大陆传媒统计，公布楼价调控目标的城市只有40多个，不足大陆城市总数约660个的一成。有港媒对此评论称，“各大城市在执行国务院楼价调控令时的观望态度，再次印证中共“政令不出中南海”的困局。”“一线大城市中，上海、深圳、北京都赶在29日公布调控目标，算是给了温家宝面子。”

据悉，这些城市所制订的楼价调控目标，多与当地年度GDP或居民人均可支配收入目标挂钩。今年GDP增长目标多高过10%，变相允许楼价再涨10%，与民间期望楼价下跌相反。港媒评论认为，“调控目标惨变涨价目标，落实温家宝指示惨变戏耍温家宝。”


房价调控目标近40城市全“涨”

今年2月，国务院发布史上最严厉的《国八条》房地产调控措施，要求各地方政府在一季度前（3月底前）向社会公布当地房价调控目标。

离这一大限还有一周，经京华时报记者调查发现，全国目前只有近40个城市公布了自己今年的房价调控目标。而已公布的调控目标中未见降字——绝大多数城市将当地的房价涨幅定在10%左右。

其中，涨幅最小的是位于欠发达地区的兰州。该地允许2011年房价涨幅不超过9%。有少数城市将房价调控目标明确提出，多数将涨幅确定在9%-15%之间。

很多地方政府都在等待北京等一线城市出台房价调控目标后，再调控之。然而，一直到3月中旬，北京并没有将制定房价调控列入政府工作会议的议程。眼看3月底的时间大限即将到来，很多城市干脆出台了“房价增长不高于本年GDP增长”等调控目标。

据港媒声称，在上海买60平米住宅，要用尽普通市民26年的全部收入，即26年不吃不喝不买书不看病，还要这26年楼价不再涨。
而吉林省榆树市公布今年楼价调控目标为：市区新建住房价格增幅低于2010年新建住房价格增幅。这个目标貌似合理，但让网民破口大骂：当地去年楼价增幅为50.5%，今年还可以涨50%？还让不让小百姓活？

“经济参考报”报导，北京、上海每人平均收入还不到东京的1/10，但房价已和东京相差无几，一户100平方公尺且未装修的普通公寓，房价动辄超过人民币200万元，以每户家庭年均收入6万元计算，房价收入比逾30倍。

著名时事评论家林保华指出，温家宝在政府工作报告中表示，要“坚决遏制部分城市房价过快上涨势头”，但是下面居然大唱反调，正是令不出中南海，令不出人民大会堂。