【大.纪.元;2013年09月16日讯】（大.纪.元;记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）据评级机构标准普尔（Standard & Poors）数据显示，以邮政编码划分，纽省有9个地区位列第二季度全澳房产抵押贷款拖欠率最高的前10名。

据澳洲房产观察网报导，一份来自澳洲房产抵押贷款证券（RMBS Performance Watch）的报告称，邮编为2315的地区，有史提芬港（Port Stephens）、克利特（ Corlette）、芬加尔湾（Fingal Bay）、甘甘（Gan Gan）、尼尔森湾（Nelson Bay）和肖尔湾（Shoal Bay）等区在第二季度里的房产抵押贷款拖欠率全澳最高。

该地区贷款拖欠超过30天者达7.12%，高出全澳平均水平1.29%的5倍以上。这意味着大约每14个房产贷款者中就有1人发生拖欠。

该地区过去经常出现在贷款拖欠率最高地区的清单上。2012年惠誉评级机构（Fitch Ratings）将其列为最高贷款拖欠率地区，今年仍然高居惠誉列表的首位。

最高贷款拖欠率列表上其它8个纽省地区分别位于沿海地区和悉尼的郊区，维省的布罗德梅多斯（Broadmeadows）位列清单的第9位。

报告中称，可能受到低利率和季节性因素的影响，总体上欠款额比前一个季度有所下降。

塔省继续保持最高的贷款拖欠水平。各省拖欠房产贷款超过30天的比率中，塔省为1.68%，纽省为1.48%，昆省为1.4%。

最近在邮政编码为2315的地区抵押出售的一套两居室公寓房（地址为：42/1A Tomaree Street Nelson Bay）开价355,000澳元，历经601天的市场营销最后以205,000澳元成交。

维省罗德梅多斯有一套一居室公寓正在抵押拍卖，地址为4/18 King Street, Dallas, Vic 3047。
附，2013年第二季度全澳房屋抵押贷款拖欠率最高前10名如下（按邮政编码划分地区）：

省/行政区 地区 邮编 贷款拖欠率 贷款数量
纽省 科莱特（Corlette） 2315 7.12% 371
纽省 伯克希尔公园（Berkshire Park） 2765 7.02% 298
纽省 卡苏里纳（Casuarina） 2487 6.77% 313
纽省 鹰谷（Eagle Vale） 2558 4.69% 506
纽省 阿伯德尔（Aberdare） 2325 4.28% 602
纽省 布莱克沃尔（Blackwall） 2256 4.03% 438
纽省 东部河谷（Eastern Creek） 2766 4.00% 474
纽省 安南格罗夫（Annangrove） 2156 3.87% 314
维省 布罗德梅多斯（Broadmeadows） 3047 3.80% 453
纽省 阿尔派恩（Alpine） 2575 3.75% 455

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