【大.纪.元;2014年02月16日讯】(大.纪.元;记者韩衡瑞悉尼编译报导)澳洲一家市场分析机构SQM Research表示由于房源不足省会城市的要价持续上涨，房产价格走势强劲。

澳洲房地产投资者杂志网报导，澳洲调查机构SQM的要价指数（Asking Prices Index）显示现在省会城市独立房的平均要价为70.63万澳元，与去年同期相比增长了7.2%。

SQM 调查所记录的套房平均要价为45.93万澳元，与去年同期相比增长了2.3%。

“SQM的要价指数还揭示出在过去12个月里悉尼独立房卖家把他们的要价提高了14%，这进一步证明近来悉尼房地产市场的强劲走势。

“坎培拉是一年来唯一一栋独立房要价有所下跌的城市，自12个月前的同一星期以来下跌了1.5%。”

与要价指数一起发布的房源数据则显示上市待售的房产数量在减少。

2013年12月全澳房源下跌了8.5%至337,744套，而自2012年12月以来的年度数据则表明已刊登广告的待售房源下跌了4.3%。

SQM最新发布的消息显示在2013年12月除霍巴特（Hobart）外，其它所有省会城市的待售房源都有所减少，下跌幅度从达尔文的8.5%至悉尼的26.4%。

SQM 调查机构总经理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，月份下跌是有季节性的，而与去年同期相比的数据则最能说明市场的强劲程度。

“在12月上市待售房源有相当大的下跌，然而每年的这个时候房地产行业在耶诞节期间以及1月的大部分时间里基本处于停业状态也是预料之中的事，尽管有些城市如悉尼与去年同期相比的大幅下跌再次引起人们的关注，”他说。

克里斯托弗认为，他们的分析表明在2014年市场会有一个强劲的开端。

“总之从这些数据上我没有看到市场本身有任何放缓的迹象，事实上我们的要价指数记录表明在整个12月中有一些非常强劲的增长，”他说，“我们很有信心在本月下旬时，一个非常强劲的市场即将开始。”

（责任编辑：简玬）