【大.纪.元;2024年08月27日讯】（大.纪.元;记者李馨编译报导）美国副总统、民主党2024年总统提名人贺锦丽（Kamala Harris）承诺，将建造更多的住房，并以此作为解决美国人生活成本上升问题的核心。房价上涨给美国家庭带来了压力，同时也成为选民最关注的问题之一。

据路透社报导，虽然在头一个月的总统竞选中刻意回避了一些政策方面的细节，但贺锦丽已经制定了详细计划，主要是通过税收减免来刺激新的住房建设，降低租房者和购房者的成本。

她在上周接受民主党总统提名时说：“我们将结束美国的住房短缺问题。”

路透社/益普索（Reuters/Ipsos）民调5月份的一项调查显示，选民将住房成本列为他们的第二大经济担忧，仅次于对物价上涨和收入停滞不前的担忧。

穆迪分析公司（Moody's Analytics）的数据显示，住房建设在2007-2009年金融危机期间瘫痪了，此后几年恢复缓慢，导致美国住房短缺290万套。

疫情导致的建筑材料短缺推高了新建住房的价格，而利率上升则使抵押贷款更加昂贵。

根据房地产公司Zillow的数据，美国房价在过去五年中上涨了50%，租金上涨了35%。

民主党策略师阿丽莎‧卡斯（Alyssa Cass）说，贺锦丽的住房计划可能会帮助她赢得选民支持，因为在今年的总统选举中经济问题至上，而住房问题又是焦点问题中最让人关心的一个。

卡斯指出，任何能够降低住房成本的措施都会让选民感到满意。

8月16日，贺锦丽在北卡罗来纳州举行的一次竞选活动中呼吁，在私营部门每年建造100万套左右住房的基础上，在四年内再建造300万套住房，而政府对此所采取的激励措施是，为针对首次购房者建造住房的开发商提供新的税收减免，并为这些购房者提供2.5万美元的税收减免。

她还提议设立一笔400亿美元的基金，以鼓励地方政府建造更多经济适用房、简化法规和扩大租房援助等措施。

据美国跨党派公共政策研究机构“争取制定负责的联邦预算委员会”（The Committee for a Responsible Federal Budget，简称FB）估计，这些政策将在10年内耗资至少2000亿美元。

如果当选总统，贺锦丽可能很难将这些政策作为法律来颁布，因为拜登总统的类似提案也未能获得国会批准。

贺锦丽没有说她是否会推动地方政府放松地区性法规，但她参与了拜登政府在这方面的努力。

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