【大.纪.元;8月15日报导】（中央社台北十五日电）中国人民银行今天发表报告指出，去年中国部分地区出现房地产热，上海二手房和高档商品房的泡沫程度引起外界重视。

　　根据人行在其网站上公布的“2004中国房地产金融报告”，去年上海内环线以内区域新建商品住宅销售价格涨幅达百分之二十七点五。

　　报导表示，上海二手房和高档商品房的泡沫程度值得关注。

　　报告显示，房地产价格上涨过快容易造成市场价格过分偏离其真实价值，从而产生泡沫。一旦泡沫破灭，房地产价格下跌，作为抵押物的房地产就会贬值甚至大幅缩水，给银行带来损失。

　　人行指出，为了防范风险，商业银行应该加强对房地产开发企业的审查，规避房贷操作风险。