【大.纪.元;8月23日报导】（中央社记者纪锦玲华盛顿二十三日专电）美国成屋销售量在六月份创下历史新高后，七月份稍微回档。根据最新公布统计，全美七月销售七百一十六万户，比上一个月减少百分之二点六。在房贷利率逐步调高下，房屋销量回跌，但市场仍呈健康走向。

美国房地产经济协会（National Asscociation ofRealtors）今天公布最新统计数字，七月成屋销售七百一十六万户，比华尔街市场预期的七百二十五万户实际上来得少，也比六月修正后数字七百三十五万户低些。

尽管美国联邦准备理事会主席葛林斯潘、市场专家都警告，要提防美国房市泡沫化，但是六月份美国单月成屋销售量仍创历史新高，主要是拜低利率之赐，和消费者对房价看涨的预期心理。

联准会自去年六月以来，十度调节联邦基本利率，希望抑制通货膨胀和避免房市被投机客过度炒热。

目前美国联邦基本利率为百分之三点五，三十年房贷利率的中高价位约百分之六。

房价方面，根据统计，目前中价位的房子比去年同期上涨了百分之十四，平均房价则比去年同期涨了百分之十。