【大.纪.元;12月28日报导】(中央社记者钱怡台北二十八日电)内政部预警，明年首季恐出现大批“屋奴”，整体房市景气转趋保守，今天盘中营建股走势大幅转弱，包括国扬、华固、长虹盘中卖压出笼，营建股几乎全面下跌。

内政部指出，由于今年下半年房地产景气热络，投资客大举进场，但是银行对于房贷业务却转趋保守，导致投资客族群压力显现，估计明年首季开始，会有大批等待出脱手中房地产的“屋奴”。

受到投资客可能急于出脱手中房地产的影响，内政部估计，明年首季开始，房地产的景气恐受冲击，尤其是预售小套房的物件，成为明年市场最受疑虑的领域，明年首季起，房市景气将转趋保守，今天盘中志嘉、宏璟、日胜生、基泰等全面走跌，营建股早盘跌幅居八大类股之冠。

内政部以供给面来看房市景气，除了投资客可能急于卖屋求现之外，营业业者明年推案量增，房市恐将转成供给大于需求，虽然高铁通车效应可望激励房市，但是还是需要留意供需失衡情况冲击价格走低。